Woningwaarde van Kedoestraat 2 Haarlem is
€ 247.000 - 287.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kedoestraat in Haarlem ligt deze bijzondere woning. Kedoestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kedoestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Kedoestraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Indischewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 35 m2
- Perceeloppervlakte 69 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kedoestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kedoestraat 2 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kedoestraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kedoestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 686.252
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kedoestraat 2 in Haarlem ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kedoestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kedoestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.