Jan Gijzenkade 256 2022 DS Haarlem

Royale bovenwoning met veel potentie.

Aan de geliefde Jan Gijzenkade in Haarlem-Noord bieden wij deze royale bovenwoning aan van circa 170 m² woonoppervlak, met daarnaast circa 20 m² extra ruimte onder de 1,50 m.

De woning verkeert in renovatiestaat en biedt daarmee de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te realiseren. Denk aan een ruime leefkeuken, meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met uitzicht over de kade. Dankzij de royale indeling is dit ook een uitstekende optie voor een samengesteld gezin of iedereen die veel flexibiliteit en ruimte wenst.

1e verdieping : met vaste trap naar de 1e verdieping komt men op een royale hal met toegang naar een ruim toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een eenvoudige dichte keuken , de woonkamer is en suite met glas in lood schuifdeuren, gaskachel maar ook radiatoren en een airco die zowel koelt als kan warmen, zowel aan de voor als achterzijde is een klein balkon.
Met een vaste trap komt men op de ...

2e verdieping: ruime hal met toegang naar drie riante slaapkamers en een gedateerde badkamer en wederom met een vaste trap komt men op de ...

3e verdieping : waar een ruime voorzolder is met een dokaruimte, CV opstelling en twee royale slaapkamers, middels een steektrap komt men op de grote vliering die nog steeds 2,20m hoog is en waar mogelijk ook nog vides of enorme berging gecreëerd kan worden.

BIJZONDERHEDEN:
/elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
/ca. 170 m² woonoppervlak en ca 20 m² extra ruimte onder de 1,50m
/veel indelingsmogelijkheden, geschikt voor gezinnen
/gelegen aan een karakteristieke straat in Haarlem met uitzicht over "de Kade"
/volledig te renoveren en naar eigen wens in te richten
/nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen
/overdracht vindt plaats bij notaris verkoper
/overdracht in overleg

Met de juiste aanpak ontstaat hier een ruimtelijke en persoonlijke woning op een uitstekende locatie. Een woning met zoveel potentie komt niet vaak op de markt.

ENGLISH...................................................................................................

Spacious upstairs apartment with great potential.

On the popular Jan Gijzenkade in Haarlem-Noord, we offer this spacious upstairs apartment with approximately 170 m² of living space, plus approximately 20 m² of additional space below 1.50 m.

The apartment is undergoing renovation, offering the opportunity to fully customize your home to your own taste. Think of a spacious kitchen/diner, multiple bedrooms, a modern bathroom, and a bright living room with views over the quay. Thanks to the generous layout, this is also an excellent option for a blended family or anyone who desires flexibility and space.

First floor: A staircase leads to the first floor, leading to a spacious hallway with access to a large toilet, a bedroom at the front, and a simple, closed-off kitchen. The living room is en suite with stained-glass sliding doors, a gas heater and radiators, and air conditioning that can both cool and heat. There is a small balcony at both the front and rear. A fixed staircase leads to the...

Second floor: Spacious hall with access to three generously sized bedrooms and a dated bathroom. Another fixed staircase leads to the...

Third floor: A spacious landing with a darkroom, central heating system, and two generously sized bedrooms is located. A straight staircase leads to the large attic, which is still 2.20m high and has the potential to create additional voids or a large storage area.

DETAILS:
/ 4-circuit electricity with earth leakage circuit breaker
/ Approx. 170 m² living space and approx. 20 m² of additional space under 1.50m
/ Numerous layout options, suitable for families
/ Located on a characteristic street in Haarlem overlooking the quay
/ Completely renovateable and customizable
/ Close to shops, schools, public transport, sports facilities, and major roads
/ Transfer of ownership takes place at the seller's notary's office -Elan Notarissen Eric Ros
/ Transfer of ownership by mutual agreement

With the right approach, this property will create a spacious and personal home in an excellent location. A home with this much potential doesn't often come onto the market.

Toon meer Toon minder