Zaanenstraat 107 2022 CM Haarlem

92 m²
wonen
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 518.000 – 602.000
5 m²
Buitenruimte
€ 518.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zaanenstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Zaanenstraat 107 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Zaanenstraat 107 is gelegen in de leuke buurt Indischewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaanenstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 825,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Zaanenstraat 107

De WOZ-waarde van Zaanenstraat 107 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanenstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanenstraat 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50.00,- /mnd
Kosten € 50.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 716.615
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.89km - Treinstation
Bloemendaal 2.53km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.95km - Treinstation
Scholen
Vrije School Kennemerland 0.09km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.44km - School
Openbare Basisschool De Cirkel 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zaanenstraat 107 in Haarlem ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaanenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zaanenstraat 107? Bekijk het complete waarderapport.