Obistraat 29 2022 CE Haarlem
Gelegen in Haarlem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Obistraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Obistraat 29 is gelegen in de buurt Molukkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken. Recent werden zonnepanelen (8) aangelegd. In 2017 werd de gehele benedenverdieping gerenoveerd, inclusief vloerisolatie & vloerverwarming . Ook de badkamer werd in 2017 vergroot en gerenoveerd. Tijdens deze verbouwingen werden ook alle ramen vervangen door kunststof ramen en werden al het leidingwerk opnieuw aangelegd. Op de zolderverdieping (1 mooie grote slaapkamer) werden in 2020 mooie inbouwkasten geplaatst.
Op de overloop op de 2de verdieping werden aansluitingen voor wasmachine & droger aangelegd en hierbij werd het geheel ook achter een op maat gemaakte kast geplaatst (met schuifdeuren). De woning kent een enorm mooi ruimtegevoel (10m lengte op de benedenverdieping) en heeft enorm veel lichtinval. De kleine tuin heeft geen inkijk van buren waardoor je een mooi vakantiegevoel hebt!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 7m2
- Achtertuin: 15m2 (op het zuid-oosten)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- SCHOTEN B 7163
- Oppervlakte 107m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obistraat 29 in Haarlem
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Obistraat 29 in Haarlem ligt tussen de 576.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obistraat 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obistraat 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,63 km |
Snelweg afrit | 4,96 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken