logo Huispedia

Obistraat 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Obistraat 29 2022 CE Haarlem

Realistische vraagprijs € 576.000 - 632.000
Wonen 109 m2
Perceel 107 m2
Kamers 5

jaren '30 huis kindvriendelijke buurt veel daglicht

Gelegen in Haarlem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Obistraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Obistraat 29 is gelegen in de buurt Molukkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken. Recent werden zonnepanelen (8) aangelegd.  In 2017 werd de gehele benedenverdieping gerenoveerd, inclusief vloerisolatie & vloerverwarming .  Ook de badkamer werd in 2017 vergroot en gerenoveerd.  Tijdens deze verbouwingen werden ook alle ramen vervangen door kunststof ramen en werden al het leidingwerk opnieuw aangelegd.   Op de zolderverdieping (1 mooie grote slaapkamer) werden in 2020 mooie inbouwkasten geplaatst.  

Op de overloop op de 2de verdieping werden aansluitingen voor wasmachine & droger aangelegd en hierbij werd het geheel ook achter een op maat gemaakte kast geplaatst (met schuifdeuren).   De woning kent een enorm mooi ruimtegevoel (10m lengte op de benedenverdieping) en heeft enorm veel lichtinval.  De kleine tuin heeft geen inkijk van buren waardoor je een mooi vakantiegevoel hebt!  

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin: 7m2
  • Achtertuin: 15m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • SCHOTEN B 7163
  • Oppervlakte 107m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obistraat 29 in Haarlem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 576.000 - 632.000
+5.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Obistraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Obistraat 29 in Haarlem ligt tussen de 576.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obistraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mentawistraat 17
Mentawistra. 17 Haarlem
91%
126 m² +17 m²
139 m² +32 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Timorstraat 48
Timorstraat 48 Haarlem
94%
95 m² -14 m²
118 m² +11 m²
tussenwoning
€ 398.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Floresstraat 55
Floresstraat 55 Haarlem
93%
125 m² +16 m²
102 m² -5 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Atjehstraat 53
Atjehstraat 53 Haarlem
90%
111 m² +2 m²
95 m² -12 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Obistraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obistraat 29 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,69 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 4,96 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 597.037

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obistraat 29.