Kloosterstraat 5-RD 2021 VJ Haarlem

106 m²
wonen
134 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 663.000 – 771.000
1906
Bouwjaar
€ 663.000 – 771.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterstraat in Haarlem ligt deze unieke bovenwoning. Kloosterstraat 5-RD is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterstraat 5-RD is gelegen in de leuke buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 5-RD zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 390,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 812,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kloosterstraat 5-RD

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 5-RD is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 5-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 696.330
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.75km - Treinstation
Bloemendaal 1.9km - Treinstation
Santpoort Zuid 3km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Cirkel 0.68km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.79km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 5-RD in Haarlem ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterstraat 5-RD? Bekijk het complete waarderapport.