2021 RA Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pieter Maritzstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Pieter Maritzstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Pieter Maritzstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Pieter Maritzstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Pieter Maritzstraat 13 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Maritzstraat en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Pieter Maritzstraat 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pieter Maritzstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 550.000
Pieter Mari. 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 535.000
Scheepersst. 53
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Reitzstraat 79
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.000
Reitzstraat 84
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Spionkopstr. 36
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Spionkopstr. 34
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Gedempte Sc. 89
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 495.000 k.k.
Ben Viljoen. 74
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Reitzstraat 66
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Brandtstraat 23
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Pieter Maritzstraat 13 nu tussen € 457.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pieter Maritzstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
