Vosmaerstraat 69, Haarlem
135 m²
137 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Nieuw
Kloppersingel 101 2021 CT Haarlem
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
890.000
Wonen
144 m2
Perceel
130 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MONUMENTAAL HERENHUIS IN HAARLEM: EEN UNIEKE WONING VOOR VELE DOELGROEPEN MET PRACHTIG UITZICHT
Dit schitterende monumentale herenhuis uit 1925 aan de befaamde Kloppersingel is een droom die uitkomt voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen en iedereen die wil genieten van de voorzieningen van de stad. Met zijn indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 144 m2, zes ruime slaapkamers en een zonovergoten achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een luxe en comfortabel leven in het hart van Haarlem. Op loopafstand van het station en het bruisende centrum van Haarlem, is dit een kans die je niet mag missen!
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WOONHIGHLIGHTS
- Entree en vestibule: Een uitnodigende entree met een klassieke vestibule die je meteen het gevoel van grandeur geeft.
- Gang en trapkast: Een ruime gang met praktische trapkast voor extra opslagruimte.
- Woonkamer: Een sfeervolle woonkamer met een deur naar de zonnige achtertuin.
- Keuken en bijkeuken: Een dichte, eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
- Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water.
- Tweede verdieping: Zolderruimte met drie slaapkamers en cv-opstelling, plus veel bergruimte in de nok.
- Achtertuin: Oostelijk gelegen tuin met achterom en vrijstaande houten berging.
VOLLEDIGE CREATIEVE BESCHRIJVING
Stap binnen in dit monumentale herenhuis en laat je verrassen door de perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. De imposante entree en vestibule heten je welkom met een vleugje nostalgie. Zodra je de ruime gang betreedt, voel je direct de potentie en de mogelijkheden die dit huis biedt. De trapkast naast de gang biedt de perfecte plek voor het opbergen van allerhande spullen, zodat je huis altijd opgeruimd blijft.
De woonkamer, het hart van de woning, straalt warmte en gezelligheid uit. Hier kun je je gezin bijeenbrengen voor onvergetelijke momenten. Open de deur naar de achtertuin en laat het zonlicht binnenstromen, terwijl je geniet van de serene omgeving. De dichte, eenvoudige keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden voor je geliefden.
Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar een prachtige badkamer. Hier kun je genieten van een verkwikkend ligbad of een snelle douche, terwijl je uitkijkt over de groene achtertuin. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht, met de twee kamers aan de voorzijde die een adembenemend uitzicht bieden over het water. Wakker worden met zo'n uitzicht is een voorrecht dat maar weinig mensen hebben!
De tweede verdieping, met zijn gezellige zolderruimte, biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je drie slaapkamers die perfect zijn voor oudere kinderen, logees of als thuiswerkplek. De cv-opstelling zorgt voor comfortabele warmte in de koude maanden, terwijl de bergruimte in de nok al je bezittingen netjes en georganiseerd houdt.
De achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust en groen. Met een handige achterom en een vrijstaande houten berging, is deze tuin perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Stel je voor hoe je hier 's ochtends geniet van je koffie, omringd door het gezang van vogels en de geur van bloemen.
Met een woonoppervlakte van ca. 144 m2 en een perceeloppervlakte van 130 m2, biedt dit huis meer dan genoeg ruimte om te genieten van een comfortabel leven in het midden van de stad. De zes slaapkamers maken het ideaal voor grotere gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte nodig heeft. Bovendien zorgt de ligging op loopafstand van Haarlem station en het bruisende centrum ervoor dat je nooit ver weg bent van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.
EXTRA KENMERKEN
Dit herenhuis biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook talloze mogelijkheden voor personalisatie. Of je nu houdt van modern design of klassieke elementen, deze woning kan worden aangepast aan jouw unieke stijl en wensen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het een perfecte keuze voor gezinnen van alle leeftijden.
SAMENVATTING IN 100 WOORDEN
Dit monumentale herenhuis uit 1925 aan de befaamde Kloppersingel in Haarlem biedt een unieke mix van historische charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m2, zes ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het oosten en een praktische indeling, is dit de ideale woning voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en grotere gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. De woning ligt op loopafstand van Haarlem station en het bruisende centrum, waardoor je altijd dicht bij alle voorzieningen van de stad bent.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 144 m2;
- Bouwjaar ca. 1925;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning (indien deze een sociale huurwoning achterlaat);
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.903
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloppersingel 101 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 808.000 -
890.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.903/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloppersingel 101 in Haarlem ligt tussen de 808.000 en 890.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloppersingel 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloppersingel 101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloppersingel 101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloppersingel 101 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 5,27 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 736.841
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+20.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloppersingel 101.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloppersingel 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloppersingel 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloppersingel 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus