2021 CB Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spaarndamseweg in Haarlem ligt deze bijzondere woning. Spaarndamseweg 72-A13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Spaarndamseweg 72-A13 is gelegen in de fraaie buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spaarndamseweg 72-A13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Spaarndamseweg 72-A13 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spaarndamseweg 72-A13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Scheepersst. 63
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Schoterweg 31-C
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Lange Heren. 185
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ripperdapark 31-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Kennemerstr. 52-ZW
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Generaal De. 33-ZW
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Colensostra. 37-ZW
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Generaal De. 23-ZW
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Werfstraat 24
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Lucas Meije. 10-ZW
51 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Spaarndamseweg 72-A13 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spaarndamseweg 72-A13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
