Nog niet te koop

Oude Zijlvest 23-A 2019 VA Haarlem

Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.065.000

Wonen 133 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Heerlijk riant 3-kamer appartement met werkruimte! In dit imposante schoolgebouw uit 1906, met lift, 2 ruime slaapkamers, bijzonder lichte werkruimte/atelier met ingebouwde bibliotheek en bergkast, moderne badkamer, toilet, privé parkeerplaats, separate berging en een prachtige binnentuin! Waar? In het rijksmonument van het voormalige HBS-B schoolgebouw: ruim opgezet, goed bereikbaar, in Haarlem Centrum met alle voorzieningen om de hoek en scholen, sport en OV in de buurt.

Op unieke locatie in hartje Haarlem staat dit prachtige schoolgebouw. In 2006 is dit gebouw volledig gerenoveerd en is er een uiterst luxueus appartementencomplex in gerealiseerd. Het Karakteristieke complex is voorzien van een prachtige hal met statig trappenhuis, een lift en een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin.
Dit sfeervolle en lichte 3-kamer stadsappartement (mogelijk tot het maken van een 4de kamer) bestaat uit drie woonlagen en heeft alles om in stijl en met comfort te wonen. De woning heeft een gezellige en lichte leefkamer (met bijzondere hoge plafonds 4,6 m) die in connectie staat met de strakke open keuken. Er zijn twee slaapkamers van ruim formaat. Daarboven een ruime, lichte werkkamer met ingebouwde bibliotheek en bergkast. De mooie badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een douche! De woning heeft een open karakter met juiste maatvoering en indeling. Een riante stads maisonnette in het gezellige stadshart van Haarlem. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de eigen berging. De locatie is perfect: het is hier fijn en rustig wonen, midden in het oude en bruisende stadscentrum van Haarlem! Hier is een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het NS-station Haarlem Centraal is op loopafstand. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn heel eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Unieke binnentuin
* Oorspronkelijk bouwjaar 1906
* Gebouw is voorzien van een lift
* Volledig geïsoleerd
* Luxe appartement met hoogwaardig afwerkingsniveau
* Op prachtige locatie midden in het centrum!
* Separate ruime berging
* Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is separaat te koop, vraagprijs: €50.000,- k.k.
* VVE-bijdrage: € 216,- per maand
* Centraal Station Haarlem: 5 minuten lopen
* Bruisende stadscentrum: 2 minuten lopen
* Duinen: 15 minuten fietsen
* Strand: 25 minuten fietsen
* Gemeentelijk monument, geen energielabel
* Zeer goed bereikbaar
* Oplevering in overleg

-1
Parkeerplaats en berging

Parterre
Prachtige centrale hal met toegang tot lift, statig trappenhuis en gemeenschappelijke binnentuin

1e Verdieping
Entree appartement, hal met toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en moderne open keuken voorzien van lades en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits kookplaat en afzuigkap, vanuit hal via wenteltrap naar…

2e Verdieping
Royale overloop, royale luxe badkamer met inloopdouche, moderne wastafel,
2e toilet, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer (beide kamers met originele balken in zicht) met trap omhoog naar...

3e Verdieping
Werkkamer met daklicht, veel kastruimte en de bergkast waar de CV-ketel hangt.
-English version in brochure-

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.065.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906

Energie

Energielabel niet nodig Bekijk verduurzaam opties
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming hrketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 596 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping
Keuken Woonkeuken

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in het centrum

Garage

Soort garage Parkeerkelder
Capaciteit 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2006

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7577
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Zijlvest 23-A in Haarlem

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 899.000 - 1.065.000

+4.88% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Zijlvest 23-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Zijlvest 23-A in Haarlem ligt tussen de 899.000 en 1.065.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Zijlvest 23-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Doelenplein 29 Haarlem

97%

145 m² +12 m²

appartement

€ 725.000

€ 000.000

apr 2024

€ 000.000

Jacobstraat 21 Haarlem

92%

113 m² -20 m²

appartement

€ 679.500

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Coornhertst. 36 Haarlem

92%

140 m² +7 m²

appartement

€ 785.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Tuchthuisst. 6-RD Haarlem

83%

93 m² -40 m²

appartement

€ 550.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

48,400

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 968000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Haarlem

OZB

€ 452,- per jaar

Afvalheffing

€ 322,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 916,-

Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Zijlvest 23-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Zijlvest 23-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Zijlvest 23-A is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,33 km
Bushalte	0,09 km
Centrum	1,38 km
Snelweg afrit	6,66 km
Supermarkt	0,17 km
Kinderopvang	0,34 km
Basisonderwijs	0,54 km
Voortgezetonderwijs	0,50 km