Woningwaarde van Noorder Tuindorpslaan 2 Haarlem is
€ 671.000 - 780.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Noorder Tuindorpslaan 2 2015 HK Haarlem
85m²
130m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorder Tuindorpslaan in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Noorder Tuindorpslaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noorder Tuindorpslaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 671.000 - 780.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorder Tuindorpslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Noorder Tuindorpslaan 2 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Tuindorpslaan en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Tuindorpslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 736.081
- Woningwaarde jaartrend +1.31%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorder Tuindorpslaan 2 2015 HK Haarlem
85m²
130m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorder Tuindorpslaan 2 in Haarlem ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Tuindorpslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorder Tuindorpslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.