Ooster Tuindorpslaan 12 2015 HG Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ooster Tuindorpslaan in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Ooster Tuindorpslaan 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ooster Tuindorpslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ooster Tuindorpslaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 910.000 - 1.057.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 441 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooster Tuindorpslaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Ooster Tuindorpslaan 12 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooster Tuindorpslaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ooster Tuindorpslaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 735.035
- Woningwaarde jaartrend +1.29%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ooster Tuindorpslaan 12 in Haarlem ligt tussen de 910.000 en 1.057.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooster Tuindorpslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ooster Tuindorpslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.