Ampzingstraat 20 2014 XV Haarlem

Volledig gerenoveerde eengezinswoning van 109 m² in een gemeentelijk monument uit 1893, met trapgevel, uitbouw met lichtstraat en tuin op het westen in de autoluwe Geschiedschrijversbuurt van Haarlem.

In 1893 richtte een groep Haarlemmers bouwvereniging Ons Belang op, met één doel: ambtenaren en gelijkgestelden aan een eigen huis helpen. Aannemer G.L. Zandvoort begon datzelfde jaar met bouwen aan de Ampzingstraat en de Lourens Costerstraat. In september 1894 trokken de eerste bewoners erin. De trapgevels die zij toen zagen, staan er nog precies zo bij.
Achter die gevel is inmiddels een ander huis ontstaan. De Ampzingstraat 20 is van onder tot boven gerenoveerd, met behoud van wat het de moeite waard maakte: de glas-in-loodramen aan de voorzijde, de hoogte van de begane grond, de dakspanten die op de verdieping in het zicht zijn gelaten. De woning is een gemeentelijk monument en telt 3 slaapkamers, een badkamer en een tuin op het westen met achterom. Een huis voor wie karakter wil, maar geen zin heeft in een verbouwing.

Wonen in de Geschiedschrijversbuurt
De straatnamen hier verwijzen naar de mensen die de geschiedenis van Haarlem vastlegden. Samuel Ampzing was er zo een: predikant aan de Sint-Bavokerk en dichter, die in 1628 een beschrijving van de stad op rijm publiceerde die bijna een eeuw het standaardwerk bleef. Je kijkt vanuit de woning uit op de Kathedrale Basiliek Sint Bavo aan de Leidsevaart.
De Ampzingstraat zelf is een autoluwe klinkerstraat met woningen aan weerszijden, waar kinderen voor de deur spelen. Het centrum van Haarlem en de Grote Markt liggen op fietsafstand, net als de Haarlemmerhout. Om de hoek ligt het monumentale openluchtzwembad De Houtvaart, een van de laatste in zijn soort in Nederland. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelgebied aan de Westergracht het dichtstbij. Station Haarlem brengt je in een kwartier naar Amsterdam, en het strand van Zandvoort ligt op een klein half uur fietsen.

Begane grond
Je komt binnen in een entree met een plafondhoogte van 3,11 m. De meterkast is vernieuwd en heeft twaalf groepen en 4 aardlekschakelaars. Via de hal met trapkast en garderobe bereik je het toilet met fontein.
De woonverdieping loopt van voor naar achter door over bijna twaalf meter. Aan de straatzijde ligt de woonkeuken, met kookeiland, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, magnetron en losse oven, en ruime kastenwand. Hier zitten de 2 originele glas-in-loodramen, en hier is de hoogte van 3,11 m het sterkst voelbaar. Inbouwspots en een zandcement dekvloer met vloerverwarming over de hele verdieping.
Het middendeel biedt plaats aan een ruime eettafel. Achterin is de woning uitgebouwd en voorzien van een grote lichtstraat, waardoor er licht van boven binnenvalt tot diep in de ruimte. Een extra raam en een harmonicapui over de volle breedte maken dat je in één beweging de tuin in loopt.

Tuin
De tuin ligt op het westen en vangt de middag- en avondzon. Groen aangelegd, met veel privacy, een houten schuur van 4,3 m² en een achterom.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde een slaapkamer met de dakspantconstructie in het zicht, en de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een tweede toilet. Inpandig een kast met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel, een Intergas Compact HRE uit 2016.
Aan de tuinzijde de tweede slaapkamer en de hoofdslaapkamer. Die laatste is ruim van opzet, heeft eveneens de spanten in het zicht en biedt plaats aan vrijstaande kasten.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlak 108,8 m², verdeeld over 64,0 m² begane grond en 44,8 m² eerste verdieping.
+ Externe bergruimte 4,3 m², bruto inhoud 424 m³, perceeloppervlakte 121 m².
+ Bouwjaar 1893, gebouwd in opdracht van bouwvereniging Ons Belang.
+ Aangewezen als gemeentelijk monument door de gemeente Haarlem.
+ Volledig gerenoveerd, met behoud van glas-in-lood, trapgevel en dakspanten.
+ Vloerverwarming op de begane grond, cv-ketel Intergas Compact HRE uit 2016.
+ Meterkast met twaalf groepen en 4 aardlekschakelaars.
+ Gelegen in een autoluwe woonstraat met klinkerbestrating.
+ Tuin op het westen met achterom en houten schuur.
+ Parkeren op straat, parkeerzone West met vergunninghoudersplaatsen.
+ Energielabel: C.
+ Oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn bepaald volgens de NEN 2580 en de Branchebrede Meetinstructie.

Nieuwsgierig? Maarten van Vliet, jouw makelaar in Haarlem, laat je de woning graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.

Toon meer Toon minder