Pijlslaan 117 2014 TM Haarlem

TUIN TUIN TUIN op het ZUIDEN met achterom en een royaal huis (140m2)!
Sfeervolle erkerwoning met veel ruimte en met een echt diepe achtertuin van maar liefst 21 meter op het zonnige zuiden en ook nog een voortuin.
De woning heeft een diepe woonkamer van 12 meter, drie ruime slaapkamers, een handige zijkamer met keukenblok, een extra kastenkamer op de 2de etage, een balkon en een groot dakterras!
Verder heeft de woning een grote schuur en een achterom.

Kortom: een woning met mogelijkheden!

Vanuit hier ben je zo in de stad, maar ren je ook zo via het Duinvlietpad het groen in richting Elswout en natuurlijk op de fiets naar duin en strand!

Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar winkelcentrum Plaza West of de Vomar.

De indeling:

Voortuin, hal met originele granitovloer, gang met handige gangkast en ruim toilet, zeer diepe woonkamer 'en suite' en aanbouw met zicht op die enorme tuin op het zuiden. Aan het einde staat een stenen schuur met een deur naar de achterom.
Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: overloop met bergruimte, nette royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche, lichte achterslaapkamer met groot dakterras, voorslaapkamer met balkon en in de zijkamer een keukenblokje.

2e etage overloop met c.v-opstelling en een grote slaapkamer met toegang naar het platte dak en een tweede slaapkamer thans met vaste kasten.

De erker met glas-in-lood geeft de woning karakter, zo ook de granito vestibulevloer, de marmeren schouw en de paneeldeuren, de diepe achtertuin is natuurlijk top!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1921
Voorzien van c.v.-gas
Energielabel C: dubbele beglazing en dakisolatie is aanwezig
Ideaal dak voor zonnepanelen
Fundering houten palen met funderingsindicatie A,B,C laag risico (info KCAF)
Eventuele aan- en opbouwmogelijkheden
Dicht bij de stad, supermarkt, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer.
Om de sfeer helemaal naar boven te halen verdient deze woning het om gemoderniseerd te worden.
Door de diepe achtertuin heb je een heel vrij uitzicht: zit jij over een tijdje met een glaasje of kop koffie hier te genieten?
Maak een afspraak, dan laten we je het zien!
Oplevering in overleg

English:
Charming bay-window home with plenty of space, featuring an exceptionally deep 21-metre south-facing backyard, as well as a front garden.
The property boasts a 12-metre-deep living room, three spacious bedrooms, a practical side room with a kitchenette, an additional walk-in closet on the second floor, a balcony and a large roof terrace.
In addition, the house includes a large storage shed and rear access.
In short: a home full of possibilities!
From here, you can reach the city in no time, but you can also head straight into nature via the Duinvliet path towards Elswout, or cycle to the dunes and the beach.
For daily groceries, Plaza West shopping centre or Vomar supermarket are both conveniently close.

Layout:
Front garden, entrance hall with original terrazzo flooring, hallway with a useful storage cupboard and a spacious toilet, very deep en-suite living room with an extension overlooking the large south-facing garden. At the end of the garden is a brick storage shed with access to the rear alley.
Separate kitchen equipped with various built-in appliances.

First floor: landing with storage space, neat and spacious bathroom with bathtub, vanity unit, toilet, and shower, bright rear bedroom with a large roof terrace, front bedroom with a balcony, and a side room with a small kitchenette.

Second floor: landing with central heating system and a large bedroom with access to the flat roof, plus a second bedroom currently fitted with built-in wardrobes.

The bay window with stained glass adds character, as do the terrazzo vestibule floor, marble fireplace, and panel doors. The deep backyard is, of course, a major highlight.

Details:

Built in 1921
Equipped with gas central heating
Energy label C: double glazing and roof insulation present
Ideal roof for solar panels
Wooden pile foundation with classification A, B, C (low risk, info KCAF)
Potential for extension or additional floors
Close to the city, supermarkets, schools, sports facilities, and public transport
To fully bring out its charm, the property would benefit from modernization.
Thanks to the deep backyard, you enjoy a great sense of privacy, can you imagine yourself relaxing here with a drink or a cup of coffee?
Make an appointment and come see it for yourself!
Completion date by mutual agreement.

Toon meer Toon minder