Woningwaarde van Leidsevaart 418 Haarlem is
€ 446.000 - 518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Leidsevaart 418 2014 HN Haarlem
77m²
82m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leidsevaart in Haarlem ligt deze unieke woning. Leidsevaart 418 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leidsevaart.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Leidsevaart 418 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1907
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidsevaart 418 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Leidsevaart 418 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 25.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 418. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 729.491
- Woningwaarde jaartrend +1.47%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leidsevaart 418 2014 HN Haarlem
77m²
82m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leidsevaart 418 in Haarlem ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 31.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsevaart. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leidsevaart 418? Bekijk het complete waarderapport.