2014 HG Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leidsevaart in Haarlem ligt dit bijzondere appartement. Leidsevaart 260-RD is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Leidsevaart 260-RD is gelegen in de fraaie buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidsevaart 260-RD zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Leidsevaart 260-RD is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 260-RD.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidsevaart 260-RD met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Gasthuislaan 173
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Oranjestraat 13
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Prins Wille. 4
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Leidsevaart 456-RDI
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.000
Korte Wolst. 11-B
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Gasthuisvest 9
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Leidsestraat 54-ZW
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Leidseplein 46-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Noorder Emm. 11-A
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Tempelierss. 57-B
42 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Leidsevaart 260-RD nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidsevaart 260-RD gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
