Waddenstraat 773, Haarlem
57 m²
2 kamers
1973
€ 245.000
Laag in de markt
Verkocht in apr. 2024
Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 2014 GC Haarlem
€ 265.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
313.000
Wonen
44 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** ENGLISH BELOW ***
Wat een fantastisch uitzicht vanuit dit keurig hoek-appartement op de 14e etage met twee balkons!
Dit is een unieke kans om te wonen in het prachtige "Haarlem Hoog" complex, en te genieten van het meest fantastische uitzicht dat Haarlem te bieden heeft. Het panoramisch uitzicht biedt zicht tot op de op zee bij Zandvoort en tot aan de skyline van Den Haag. Dit keurige tweekamerappartement is gelegen op een toplocatie en biedt niet één, maar twee balkons om optimaal te genieten van de zon en het licht.
"Haarlem Hoog" ligt in het zuidwesterlijke puntje van Haarlem. Het complex bestaat uit 165 appartementen, voornamelijk bewoond door starters (single of samen). "Haarlem Hoog" heeft haar naam te danken aan het feit dat het de eerste hoogbouw van Haarlem was. Het is nog steeds één van de hoogste complexen van Haarlem en het appartement bevindt zich helemaal bovenin.
Vanwege de hoekligging biedt de woning niet alleen een adembenemend uitzicht richting Zandvoort, maar ook een geweldig uitzicht naar de binnenstad.
Het appartement is centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden en Den Haag zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Bovendien bereik je met de fiets binnen vijftien minuten de bruisende Grote Markt van Haarlem, en even snel sta je met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal of Zandvoort.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, liften, trappenhuis en toegang tot de fietsenstalling en privé berging in het souterrain. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over ruimte voor je fiets of extra opslagruimte.
Veertiende etage:
Je betreedt het appartement via een ruime hal. De woonkamer biedt directe toegang tot het eerste balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht. De dichte keuken is afgesloten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De royale slaapkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het tweede balkon, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 43,8 m² volgens de NEN2580 meetinstructie;
- Bouwjaar 1961;
- Berging: Er is een privé berging onder het complex;
- Balkon op het westen (middag- en avondzon);
- Tweede balkon op het zuiden;
- Energielabel E;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming. Warm water d.m.v. geiser;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 296,--;
- Actieve Vereniging van Eigenaars Haarlem Hoog;
- Uitstekend bereikbaar met auto, OV en fiets. Treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1 km, Station Haarlem op 3,8 km en de bushalte is praktisch voor de deur;
- Parkeergelegenheid voor de deur, vrij parkeren en publieke laadpaal;
- Op ca. 20 minuten fietsen van het strand van Zandvoort;
- Oplevering: De oplevering is in overleg.
Mis deze kans niet om te wonen op deze ideale locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door dit fantastische hoek-appartement!
*** ENGLISH VERSION ***
What a fantastic view from this neat corner apartment on the 14th floor with two balconies!
This is a unique opportunity to live in the beautiful "Haarlem Hoog" complex, and enjoy the most fantastic views that Haarlem has to offer. The panoramic view offers views of the sea at Zandvoort and the skyline of The Hague.
This neat two-room apartment is located in a prime location and offers not one, but two balconies to optimally enjoy the sun and light.
"Haarlem Hoog" is located in the southwestern tip of Haarlem. The complex consists of 165 apartments, mainly occupied by starters (single or together). "Haarlem Hoog" owes its name to the fact that is was the first high-rise building in Haarlem. It is still one of the highest complexes in Haarlem and the apartment is located at the very top.
Due to its corner location, the house not only offers a breathtaking view towards Zandvoort, but also a great view of the city center.
The apartment is centrally located with excellent accessibility via various roads and public transport. Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden and The Hague are all easily accessible. Moreover, you can reach Haarlem's bustling Grote Markt within fifteen minutes by bike, and just as quickly you can find yourself with your feet in the sand on the beach of Bloemendaal or Zandvoort.
Specials:
- Living area approximately 43.8 m² according to the NEN2580 measurement instruction;
- Year of construction 1961;
- Storage: There is a private storage room under the complex;
- West-facing balcony (afternoon and evening sun);
- Second balcony facing South;
- Energy label E;
- Heating through block heating. Hot water by geyser;
- The monthly VvE contribution is € 296.00;
- Active Association of Owners Haarlem Hoog;
- Easily accessible by car, public transport and bicycle. Heemstede-Aerdenhout train station is 1 km away, Haarlem station is 3.8 km away and the bus stop is practically on the doorstep;
- Free parking in front of the door, public charging station;
- Approx. 20 minutes by bike to the beach of Zandvoort;
- Delivery is subject to consultation.
Don't miss this opportunity to live at this ideal location. Contact us for a viewing and be enchanted by this fantastic corner apartment!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 152 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 14e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 296 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 283.000 -
313.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 6.023/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 in Haarlem ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 265.000
Door makelaar
23-11-2023
Prijs verlaagd
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 8,87 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 5-0153.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Leeuwenhoekstraat 5-0153 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus