Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
47 m2 wonen
2 kamers
E

Van Leeuwenhoekstraat 5-0152 2014 GC Haarlem

47 m²
wonen
2
kamers
47 m²
2 kamers
E
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1961
Bouwjaar
€ 291.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.064/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant 2-kamerappartement met Schitterend uitzicht en op de ideale Locatie. Beleef het comfort van dit heerlijke 2-kamerappartement, gelegen op de 14e verdieping en voorzien van een balkon op het oosten met een prachtig vrij uitzicht over groen.

Omgeving:
Dit appartementencomplex bevindt zich in een rustige en centrale wijk, perfect gelegen nabij diverse uitvalswegen. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je zowel de bruisende binnenstad van Haarlem als de gezellige dorpskern van Heemstede. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten afstand en biedt uitstekende intercity-verbindingen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. De omgeving van "Haarlem Hoog" heeft alles binnen handbereik: het strand, de duinen, het beboste wandelpark “Elswout” en natuurlijk het centrum van Haarlem. Kortom, een ideale locatie om te wonen!

Indeling:
Parterre
Openbare parkeerplaatsen. Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het gebouw. Toegang tot liftinstallaties (twee liften) en trappenhuis. Eigen, afgesloten berging en tevens twee algemene fietsenstallingen.

Veertiende etage
Meterkast naast de voordeur. Toegang woning. Ruime hal. Zeer lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Open keuken die eveneens toegang geeft tot het balkon, op het oosten gelegen. Een ruime slaapkamers, waarvan één toegang. Badkamer voorzien van douche en wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht 2-kamerappartement met fantastisch uitzicht;
- Gelegen op de 14de verdieping
- Eigen berging op de parterre;
- Twee algemene fietsenstallingen;
- Om en nabij het gebouw vrij parkeren;
- Servicekosten ca. € 289.90,- inclusief blokverwarming, water, verzekeringen, lift, dagelijks onderhoud en toekomstig onderhoud;
- Het NS station van Heemstede/Aerdenhout is op enkele minuten fietsafstand;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen;
- Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op ca. 10 minuten fietsen;
- De stranden / duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 321.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1961
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
154 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 289 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 2506
HAARLEM II S 2506
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 5-0152 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-04-2026 · Overspaern Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 285.000
10-04-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
04-03-2026 · Overspaern Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 291.000 – 321.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.65%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Leeuwenhoekstraat 5-0113
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0113
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0043
Verkocht jun 2026
Van Leeuwen. 5-0043
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Van Leeuwenhoekstraat 5-0140
Verkocht mei 2026
Van Leeuwen. 5-0140
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Leeuwenhoekstraat 5-0152

De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0152 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 5-0152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 289,- /mnd
Kosten € 289 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houtvaartkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 0.78 km · Treinstation
  • Overveen 2.76 km · Treinstation
  • Haarlem 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 739.678
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.38%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 5-0152 in Haarlem ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Leeuwenhoekstraat 5-0152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.