2014 DE Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kijkduinstraat in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Kijkduinstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kijkduinstraat 44 is gelegen in de leuke buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kijkduinstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kijkduinstraat 44 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkduinstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kijkduinstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kijkduinstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Professor V. 50
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Van Kinsber. 45
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Kijkduinstr. 47
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Kijkduinstr. 31
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Kijkduinstr. 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Helmlaan 7
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Soestdijkst. 68
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Van Kinsber. 36
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Van Kinsber. 7
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kijkduinstraat 44 in Haarlem ligt tussen € 677.000 en € 787.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kijkduinstraat 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
