Oranjestraat 46 2013 VG Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjestraat in Haarlem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Oranjestraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oranjestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Oranjestraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.115.000 - 1.295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 172 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Oranjestraat 46 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.048
- Woningwaarde jaartrend +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjestraat 46 in Haarlem ligt tussen de 1.115.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 115.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oranjestraat 46? Bekijk het complete waarderapport.