Brouwersvaart 16-E 2013 RA Haarlem

69 m²
wonen
57 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 528.000 – 614.000
14 m²
Buitenruimte
€ 528.000 – 614.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwersvaart in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Brouwersvaart 16-E is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brouwersvaart.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Brouwersvaart 16-E is gelegen in de fijne buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 57 m2
  • Inhoud 248 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwersvaart 16-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 614.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15670
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Brouwersvaart 16-E

De WOZ-waarde van Brouwersvaart 16-E is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersvaart en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersvaart 16-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.048
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.75km - Treinstation
Haarlem 2.08km - Treinstation
Bloemendaal 2.47km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.56km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.58km - School
Openbare Basisschool Julianaschool 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwersvaart 16-E in Haarlem ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersvaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brouwersvaart 16-E? Bekijk het complete waarderapport.