2013 PN Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerstraat in Haarlem ligt deze prachtige woning. Westerstraat 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Westerstraat 87 is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Westerstraat 87 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Roosveldstr. 53
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Brouwersstr. 59
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Brouwersstr. 86
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Oranjebooms. 54
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Brouwersstr. 36
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Jan Nieuwen. 12-RD
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Oost Indiës. 28
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Gedempte Ra. 42
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Oost Indiës. 38
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Assendelver. 11
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Westerstraat 87 nu tussen € 511.000 en € 594.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
