Brouwerskade 5 2013 GJ Haarlem

219 m²
wonen
118 m²
perceel
8
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.310.000 – 1.522.000
1898
Bouwjaar
€ 1.310.000 – 1.522.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwerskade in Haarlem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Brouwerskade 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1898, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brouwerskade.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Brouwerskade 5 is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 793 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Voorzieningen zonnepanelen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerskade 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.310.000 – 1.522.000
Woningwaarde
+2.91%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32570
Hypotheeksom € 1416000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1005,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Brouwerskade 5

De WOZ-waarde van Brouwerskade 5 is 1.275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 163.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerskade en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerskade 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 734.361
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.51km - Treinstation
Overveen 2.32km - Treinstation
Bloemendaal 2.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.39km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.78km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerskade 5 in Haarlem ligt tussen de 1.310.000 en 1.522.000 euro. Deze waarde is 134.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerskade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerskade 5? Bekijk het complete waarderapport.