Niet beschikbaar

Ruychaverstraat 19 2013 GE Haarlem

Realistische vraagprijs € 433.000 - 485.000

Wonen 66 m²

Balkon 3 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

De luxe van duurzaam wonen op steenworp afstand van het gezellige historische centrum van Haarlem!

Dit moderne en comfortabele 3-kamer hoekappartement is gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex 'Residence Zijlstaete' op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem.
Het appartement beschikt over een energielabel A en is voorzien van een eigen parkeerplaats, ideaal voor in de stad.
De woning heeft een ruime woonkamer, nette (open) keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet, inloopkast en zonnig balkon op het oosten.
Daarnaast is er op de begane grond een separate eigen berging gesitueerd.

De Ruychaverstraat ligt letterlijk op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem.
Op minder dan 5 minuten lopen sta je op de Grote Markt en alle lekkere restaurants, winkels, weekmarkten, bioscoop en leuke terrasjes zijn lopend te bereiken. Het station NS ligt op loopafstand (ca. 10 minuten) en de bushalte bevindt zich aan het eind van de straat.
Fiets je de andere kant op dan kun je heerlijk genieten van de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, meterkasten, trappenhuis, separate eigen berging en toegang tot de parkeerplaats met eigen parkeerplaats.

2e verdieping:
Entree, hal met videofoon en toegang tot alle ruimtes. Royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen met dubbel glas en laminaatvloer. Nette open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
2e slaapkamer eveneens voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing.
Vanuit de hal toegang tot separaat modern zwevend toilet met fonteintje, royale bergkast welke momenteel in gebruik is als inloopkast en aparte technische ruimte met c.v.-installatie.
Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-/droger aansluiting.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en schuifpui met toegang tot het balkon.
Zonnig balkon op het oosten.

Bijzonderheden:
- Licht en modern 3-kamer hoekappartement.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
- Ruime lichte woonkamer, nette open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers.
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
- Op het binnenterrein bevinden zich tevens twee parkeerplekken speciaal voor bezoekers.
- Zonnig balkon op het oosten.
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Zonnepanelen op het dak van het complex.
- Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportverenigingen en strand.
- Actieve VvE, servicekosten ca. € 153,20 per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, reservering toekomstig onderhoud en elektra verbruik van algemene ruimtes.
- Oplevering in overleg

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 433.000 - 485.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
A 0.00
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2017
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Inhoud 209 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Balkon: 3m²

Bergruimte

Bergruimte Berging inpandig (4m²)

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 1 auto
Oppervlakte 12 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5513
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruychaverstraat 19 in Haarlem

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 433.000 - 485.000

+6.01% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ruychaverstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ruychaverstraat 19 in Haarlem ligt tussen de 433.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruychaverstraat 19.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Burgemeeste. 4-ZW Haarlem

80%

91 m² +25 m²

appartement

€ 525.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Zijlvest 11-RD1 Haarlem

86%

67 m² +1 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Oost Indiës. 70-RD Haarlem

78%

60 m² -6 m²

appartement

€ 350.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Oost Indiës. 70-ZW Haarlem

74%

82 m² +16 m²

appartement

€ 450.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,050

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 441000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Haarlem

OZB

€ 206,- per jaar

Afvalheffing

€ 322,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 670,-

Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruychaverstraat 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruychaverstraat 19 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruychaverstraat 19 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,31 km
Bushalte	0,11 km
Centrum	1,35 km
Snelweg afrit	6,82 km
Supermarkt	0,30 km
Kinderopvang	0,34 km
Basisonderwijs	0,53 km
Voortgezetonderwijs	0,44 km