In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coornhertstraat 7 Haarlem is

€ 1.167.000 - 1.357.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Coornhertstraat 7 2013 EV Haarlem

158m²

120m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 maart 2024

Vraagprijs

€ 985.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Coornhertstraat in Haarlem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Coornhertstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Coornhertstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 654 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coornhertstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.167.000 – 1.357.000
Woningwaarde
+2.93%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29490
Hypotheeksom € 1262000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1330,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Coornhertstraat 7

De WOZ-waarde van Coornhertstraat 7 is 1.152.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coornhertstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Coornhertstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.048
  • Woningwaarde jaartrend +3.92%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.42km - Treinstation
Bloemendaal 2.27km - Treinstation
Overveen 2.33km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.51km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.89km - School
De Ark 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Coornhertstraat 7 2013 EV Haarlem

158m²

120m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coornhertstraat 7 in Haarlem ligt tussen de 1.167.000 en 1.357.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coornhertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coornhertstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.