logo Huispedia

Nicolaas van der Laanstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nicolaas van der Laanstraat 31 2013 BL Haarlem

Realistische vraagprijs € 989.000 - 1.093.000
Wonen 151 m2
Perceel 120 m2
Kamers 7

Gelegen in Haarlem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Nicolaas van der Laanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Nicolaas van der Laanstraat 31 is gelegen in de buurt Garenkokerskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 545 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas van der Laanstraat 31 in Haarlem

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 989.000 - 1.093.000
+5.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nicolaas van der Laanstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nicolaas van der Laanstraat 31 in Haarlem ligt tussen de 989.000 en 1.093.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas van der Laanstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zijlstraat 43
Zijlstraat 43 Haarlem
89%
160 m² +9 m²
52 m² -68 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bilderdijkstraat 8
Bilderdijks. 8 Haarlem
94%
169 m² +18 m²
132 m² +12 m²
tussenwoning
€ 995.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duvenvoordestraat 96
Duvenvoorde. 96 Haarlem
77%
170 m² +19 m²
164 m² +44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kinderhuisvest 49
Kinderhuisv. 49 Haarlem
77%
107 m² -44 m²
62 m² -58 m²
tussenwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaas van der Laanstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas van der Laanstraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 6,66 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 579.879

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas van der Laanstraat 31.