2013 BJ Haarlem
Pieter Kiesstraat 54-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pieter Kiesstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke appartement. Pieter Kiesstraat 54-A heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pieter Kiesstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Pieter Kiesstraat 54-A is gelegen in de fijne buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 186.000 - 216.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1895
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pieter Kiesstraat 54-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Pieter Kiesstraat 54-A is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Kiesstraat en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Pieter Kiesstraat 54-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pieter Kiesstraat 54-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Grote Houts. 7-C
26 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Zijlweg 115-C
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Rozenstraat 53
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Ridderstraat 27
25 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Lange Heren. 185
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Barrevoetes. 9-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Jansstraat 46-A31
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Jansstraat 46-A37
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Zijlstraat 93-C
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Narcisplant. 142
45 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zijlwegkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.84 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Haarlem 1.12 km · Treinstation
-
Bloemendaal 1.99 km · Treinstation
-
Overveen 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 738.769
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pieter Kiesstraat 54-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Pieter Kiesstraat 54-A nu tussen € 186.000 en € 216.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pieter Kiesstraat 54-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.