Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Pieter Kiesstraat 14-A 2013 BH Haarlem
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
656.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze super stijlvolle bovenwoning is in 2022 op indrukwekkende wijze gerenoveerd met hoogwaardige en innovatieve materialen. Een unieke samensmelting van klassieke elegantie en hypermodern duurzaam wonen! Het gehele appartement is uitmuntend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming èn is volledig gasloos. Bij deze intensieve renovatie zijn de prachtige originele details uit 1895 bewaard gebleven en waar nodig met groot vakmanschap hersteld. Het oorspronkelijke karakter van de woning is dan ook nog goed voelbaar door de en-suitedeuren, de paneeldeuren, de paneellambrisering onder de grote ramen, de houten schouw en de hoge plafonds. Kortom, dit unieke stadsappartement biedt "best of both worlds": een A+ label, duurzaam en gasloos met de klassieke elementen die zoveel sfeer aan een woning geven.
De locatie is perfect: de Pieter Kiesstraat ligt op loopafstand van buurtwinkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is het 2 minuten lopen naar de AH-supermarkt. Zandvoort- en Bloemendaal aan Zee zijn super snel met de fiets bereikbaar en in ongeveer 10 minuten met de auto rijd je al op de A9.
Goed om te weten
* Fantastisch verbouwd en innoverend gerenoveerd in 2022
* Energielabel A+
* Warmtepomp (volledig gasloos!)
* Grotendeels voorzien van vloerverwarming
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Voorgevel gereinigd met softstralen onder lage druk, opnieuw gevoegd met snijvoeg en geïmpregneerd
* Ring video deurbel
* Elegante mix van hedendaagse luxe en authentieke details
* Lichte eikenhouten vloer
* Keramiek aanrechtblad: onderhoudsvrij, duurzaam en hitte-, vlek- en krasbestendig
* Riant balkon op het westen met vrije ligging en uitzicht over de groene tuinen
* Veel wandcontactdozen en rookmelders geplaatst
* VvE ingeschreven bij KvK
* VvE bijdrage € 75,- per maand
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen
* Op A9/A5 in 10 minuten met de auto
* Parkeren met parkeervergunning (Zone C West)
* Juridische overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree met granitovloer en trappenhuis.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van warmtepomp en entree naar appartement. Lange gang met toegang naar de hedendaagse keuken in zwart houten uitvoering. De luxe en eigentijdse woonkeuken heeft een exclusieve en luxe uitstraling met een stijlvol keramiek marmerlook aanrechtblad, dat hitte-, vlek- en krasbestendig is. De open keuken heeft lekker veel bergruimte, het kookeiland heeft een gezellig barretje en is voorzien van luxueuze inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigmodule, koel-vriescombinatie en combi-oven; alle keukenapparatuur is van Bosch. De riante woonkamer met originele schouw voorzien van fraai decoratief houtsnijwerk en originele houten paneellambrisering ligt aan de voorkant. Door de royale plafondhoogte (H=3.43m!) en bijzonder grote ramen is er een fantastische lichtinval. De imposante originele en-suitedeuren zijn zorgvuldig gerestaureerd en maken het mogelijk om beide kamers afzonderlijk van elkaar te gebruiken. Via de gang is er toegang naar de achterzijde. Vast kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Luxe badkamer met wastafelmeubel, riante inloopdouche en een radiator met tijdschakelaar. De marmerlook tegels met warm aderpatroon vormen een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Slaapkamer aan de achterzijde met groot raam en vrij uitzicht over de groene achtertuinen. Riante slaapkamer aan de achterzijde met grote ramen en vrij uitzicht. Modern toilet voorzien van fonteintje met geborsteld koperen kraantje en marmerlook tegels met warm aderpatroon. Het ruime balkon van maar liefst 9m2 is heerlijk zonnig en ligt lekker vrij op het westen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.440
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1895
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 5174
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Kiesstraat 14-A in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
656.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 7.440/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Kiesstraat 14-A in Haarlem ligt tussen de 594.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Kiesstraat 14-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Kiesstraat 14-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Kiesstraat 14-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pieter Kiesstraat 14-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Kiesstraat 14-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 6,95 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Kiesstraat 14-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Kiesstraat 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Kiesstraat 14-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Kiesstraat 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus