Zijlweg 99, Haarlem
85 m²
82 m² perceel
4 kamers
€ 639.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pieter Kiesstraat 25 2013 BD Haarlem
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 852.000 -
1.042.000
Wonen
134 m2
Perceel
307 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol wonen in het geliefde Garenkokerskwartier! Karakteristiek familiehuis met heerlijk zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten! Royale woonkamer met authentieke details, heerlijk ruime keuken, drie fijne slaapkamers, riante badkamer en grote zolder! In het gezellige Garenkokerskwartier, rustig en toch centraal met de winkels en het openbaar vervoer om de hoek en scholen en speeltuintjes binnen handbereik.
Deze fantastische woning heeft veel te bieden. De entree is voorzien van een voorportaal. In de hal heb je toegang tot de toilet en de kelder, en loop je zo de keuken binnen. Zowel de vestibule als de gang zijn voorzien van originele wandtegels. Via de prachtige glas-in-lood-deur ga je naar de ruime uitgebouwde woonkamer. Door de hoge plafonds en de prachtige ornamenten voel je echt sfeer in de woning. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je binnen met buiten verbindt en heerlijk kan genieten van de vrolijke tuin die maar liefst 20 meter diep is! Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer met een douche, bad en toilet. Via de trap ga je naar de zolder. Van de zolder kun je makkelijk nog een heerlijke extra slaapkamer maken, deze is al voorzien van een dakkapel.
De Pieter Kiesstraat is een rustige straat waar vooral bestemmingsverkeer rijdt. De straat is daardoor kindvriendelijk en veilig. Het Garenkokerskwartier is een wijk met een fijne centrale ligging. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De basisschool met BSO, de buurtwinkels (waaronder een grote Albert Heijn) en het Kenaupark zijn op enkele minuten lopen te bereiken. En vergeet het station en het centrum niet, beide op 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen ben je er. Al deze fijne voorzieningen maken deze wijk tot een van de meest geliefde wijken om te wonen.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1895
* Energielabel B!
* CV-ketel Atag uit 2017
* Veel authentieke details zoals paneeldeuren, sierlijke trapleuningen en oude balken
* Lamelparket in de woonkamer en originele vloerplanken in de gang en op de eerste verdieping
* Goed bereikbaar
* Station Haarlem: 3 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen
* Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen
* Op A9/A5 in 10 minuten met de auto
* Parkeren voor de deur middels vergunning
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Voorportaal met meterkast. Gang met toilet, trap naar kelder en trapkast. Keuken met doorgang naar de berging.
Keuken voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. Berging met wasmachine aansluiting.
Woonkamer met serre. Diepe tuin op het zuidoosten. Via de hal met de trap omhoog naar...
Eerste verdieping
Ruime gang. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één nu fungeert als kastenkamer. Achterzijde slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wasmeubel en toilet. Via vast trap omhoog naar..
Zolder
Voorzien van CV-installatie en dakkapel.
-English text-
Attractive house in the popular Garenkokerskwartier! Characteristic family house with sunny and deep backyard on the southeast! Spacious living room with authentic details, spacious kitchen, three bedrooms, spacious bathroom and large attic! In the cozy Garenkokerskwartier, quiet yet central with stores and public transport around the corner and schools and playgrounds within easy reach.
This fantastic house has much to offer. The entrance has a vestibule. In the hall you have access to the toilet and basement, and walk right into the kitchen. Both the vestibule and the hallway feature original wall tiles. Through the beautiful stained-glass door you enter the spacious expanded living room. Through the high ceilings and beautiful ornaments you really feel the atmosphere in the house. The French doors allow you to connect inside with outside and enjoy the cheerful garden that is 20 meters deep! On the second floor there are three spacious bedrooms, a lovely bathroom with a shower, bathtub and toilet. Through the stairs you go to the attic. You can easily make an extra bedroom out of the attic, which already has a dormer window.
The Pieter Kiesstraat is a quiet street with mostly local traffic. This makes the street child-friendly and safe. The Garenkokerskwartier is a neighborhood with a nice central location. The beach and dunes are within cycling distance. The elementary school, local stores (including a large Albert Heijn) and the Kenaupark are a few minutes walk away. And don't forget the train station and the center, both a 10-minute walk or 3-minute bike ride away. All these fine amenities make this neighborhood one of the most popular to live in.
Good to know
* Built in 1895
* Energy label B!
* Atag central heating system from 2017
* Many authentic details such as panel doors and decorative banisters
* Laminate parquet flooring in the living room and original floors in the hallway and on the second floor.
* Good accessibility
* Haarlem train station: 3 minutes by bike
* Grand Market Haarlem: 3 minutes cycling
* Raaks with Pathé cinema, gym and small-scale restaurants: 2 minutes cycling
* Quick bus service to Amsterdam-Zuid and Schiphol Airport: 3 minutes by bike
* Zandvoort and Bloemendaal aan Zee: 20 minutes by bike
* On A9/A5 in 10 minutes by car
* Parking in front of the door by permit
* For dimensions and layout, see color maps
* Delivery in consultation
Ground Floor
Entrance. Front portal with meter cupboard. Hallway with toilet, stairs to basement and stairs cupboard. Kitchen with access to storage room.
Kitchen equipped with an oven, 5-burner stove, hood and a loose refrigerator. Storage room with washing machine connection.
Living room with conservatory. Deep garden facing southeast. Through the hall with stairs up to....
Second Floor
Spacious hallway. Two bedrooms at the front of which one now serves as a closet room. Rear bedroom and a bathroom equipped with walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet. Via staircase up to...
Attic
Equipped with central heating system and dormer window.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 852.000 - 1.042.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 115m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 4435
- Oppervlakte 55m2
- HAARLEM A 4436
- Oppervlakte 126m2
- HAARLEM A 4436
- Oppervlakte 126m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Kiesstraat 25 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 852.000 -
1.042.000
+6.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.597/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Kiesstraat 25 in Haarlem ligt tussen de 852.000 en 1.042.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Kiesstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gedempte Vo. 4-0015
Haarlem
71%
132 m²
-2 m²
483 m²
+176 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Kiesstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Kiesstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Kiesstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 6,91 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Kiesstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Kiesstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Kiesstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Kiesstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus