In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kamperstraat 56 Haarlem is

€ 470.000 - 546.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Kamperstraat 56 2012 XD Haarlem

64m²

49m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 december 2024

Vraagprijs

€ 435.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kamperstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Kamperstraat 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kamperstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Kamperstraat 56 is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 49 m2
  • Inhoud 225 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamperstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
-0.39%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Kamperstraat 56

De WOZ-waarde van Kamperstraat 56 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.040
  • Woningwaarde jaartrend +0.4%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.54km - Treinstation
Bloemendaal 3.54km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.82km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.47km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.91km - School
Rudolf Steinerschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kamperstraat 56 2012 XD Haarlem

64m²

49m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kamperstraat 56 in Haarlem ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamperstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.