123 m² wonen

4 kamers

Linschotenstraat 68-RD 2012 VJ Haarlem

123 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 625.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1903

Bouwjaar

€ 579.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 5.081/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

14 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 5.081) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.156/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Royale en lichte bovenwoning van maar liefst 123 m² op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Onlangs (2026) heeft er funderingsherstel plaatsgevonden!

De woning beschikt over een royale woonkamer op de tweede verdieping, waar het indrukwekkend hoge plafond (4.30m) en de speelse entresol zorgen voor een bijzonder ruimtelijk karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich nog het originele en-suite stel, dat de karakteristieke voor- en achterkamer van elkaar scheidt. Beide kamers zijn in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde van deze woonlaag is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als werkplek aan huis.

De Linschotenstraat is een rustige straat in de "Rozenprieel". De wijk is zeer centraal gelegen en in de directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen gelegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Ook het NS station en R-Net buslijnen zijn vlakbij. Gezellig naar het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en de diverse uitgaansmogelijkheden? Met enkele minuten lopen ben je al in het centrum van de stad. Naar het strand en de duinen? Met een minuut of 15 tot 20 minuten fietsen ben je al op het Zandvoortse- en Bloemendaalse strand. Ook diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en bergkast met cv-installatie (Remeha bj. 2009). Ruime lichte en-suite stel waardoor er een ruime voor- en achterkamer ontstaat. Beide in gebruik als slaapkamer, kleinere (slaap)kamer aan de voorkant. Ideaal als werkplek aan huis. Badkamer aan de achterzijde v.v. ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, open keuken v.v. inbouwapparatuur, trap naar de entresol.

Bijzonderheden:
- Royaal dubbel bovenhuis van 123 m²;
- Fundering is onlangs volledig hersteld (2026);
- 4 kamers, 3 slaapkamers;
- Woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte van 4.30m;
- Fraai en-suite stel tussen de voor- en achterkamer;
- Geen bovenburen;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Toestemming van de VvE voor het realiseren van een balkon;
- Kleine VvE, 2 appartementsrechten;
- Getekende intentieverklaring aanwezig om de VVE te activeren;
- Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem;
- Supermarkt en Coffeespot op steenworp afstand;
- Op fietsafstand van Haarlem station;
- Op steenworp afstand van bushalte(s) R-net met directe verbinding naar Amsterdam (Zuidas);
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.081
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Maisonnette
Bouwjaar 1903
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel E
Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2009
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 423 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3095
Oppervlakte 107m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Linschotenstraat 68-RD eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 625.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 625000

Rentepercentage 4.33%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Haarlem

OZB € 466,- / jaar

Afvalheffing € 270,- / jaar

Rioolheffing € 152,- / jaar

Totaal per jaar € 888,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Linschotenstraat 68-RD

De WOZ-waarde van Linschotenstraat 68-RD is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linschotenstraat en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Linschotenstraat 68-RD.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Linschotenstraat 68-RD is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Afkoelend

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
Haarlem 1.48 km · Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.38 km · Treinstation
Bloemendaal 3.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 765.505
Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

wbos makelaars haarlemmermeer

Petrus Planciusstraat 12, Haarlem

118 m² 5 kamers 2003

€ 749.000 Boven de waarde

Aangeboden door Toby

Kamperstraat 28-RD, Haarlem

99 m² 5 kamers 1933

€ 575.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Eigenaar

Herensingel 159-RD, Haarlem

80 m² 4 kamers 1936

€ 500.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Linschotenstraat 68-RD in Haarlem ligt tussen de 579.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linschotenstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linschotenstraat 68-RD? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Linschotenstraat 68-RD en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linschotenstraat 68-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linschotenstraat 68-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Linschotenstraat 68-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Linschotenstraat 68-RD 2012 VJ Haarlem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus