Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
C

Prins Mauritslaan 2-0016

53 m²
2 kamers
C
2012 SP Haarlem
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 344K – 381K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar 2-kamer appartement op de grens van Haarlem en Heemstede
Dit moderne tweekamer-appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in Haarlem-zuid en straalt luxe en comfort uit. Het appartement is licht, wat een aangename sfeer aan de ruimtes geeft.
De ligging in een van de mooiste buurten van Haarlem is perfect. Vlakbij de Haarlemmerhout voor een fijne wandeling in de natuur en de binnenstad, waar je kunt genieten van musea, de schouwburg, muziektheater en vele restaurants en terrasjes. Maar ook het strand en de duinen zijn nabij. Kortom, een toplocatie.
Zoals je op de foto’s al kunt zien is het appartement recent gerenoveerd en kun je er zo in!
Indeling:
Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en twee gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanuit de hal kun je met de trap of lift naar de gewenste verdieping, met zelfs op de hoogste verdieping een riant dakterras met een uitzicht over Heemstede en Haarlem.
Eerste verdieping
Entree in ruime hal met direct rechts een berging c.q. wasruimte; tegenover de ingang een modern toilet met fontein en links loop je de moderne, moderne keuken in met inbouwapparatuur. Vanuit de hal kun je ook direct de living inlopen met het eetgedeelte grenzend aan de keuken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en je zult direct opmerken hoe licht het appartement is door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer loop je de ruime slaapkamer in met inbouwkast. En vanuit de slaapkamer komen we in de inpandige, moderne badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Grenzend aan de slaapkamer een fijn balkon op het westen.
Zie jij jezelf al wonen in dit moderne appartement waar je zo in kan? Aarzel dan niet ons te bellen voor een afspraak. Wij laten je het appartement graag zien!
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 53m2
• Geregistreerd energielabel C, geldig tot 2035
• Ruim balkon op het westen
• Vrij parkeren rondom appartementencomplex
• Gezonde, actieve VvE
• Servicekosten € 250,93 per/maand, voorschot stookkosten € 41,19 p/maand, bijdrage lening m.b.t het Nationaal
Warmtefonds € 53,28 per maand
• Gemeenschappelijk dakterras op 9e verdieping met waanzinnig uitzicht over de stad en het bos
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 344.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
172 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 53 per maand

Kadastrale gegevens

HAARLEM R 887

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 344.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.830/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Mauritslaan 2-0016

De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 2-0016 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 2-0016.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 53,- /mnd
Kosten € 53 /mnd

Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Haarlemmerhoutkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Heemstede-Aerdenhout 2.75 km · Treinstation
  • Haarlem 2.88 km · Treinstation
  • Overveen 4.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 2-0016 in Haarlem ligt tussen de 344.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 52.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 2-0016? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.