Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Anna van Burenlaan in Haarlem ligt dit prachtige en royale herenhuis. Anna van Burenlaan 45 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Anna van Burenlaan 45 is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Anna van Burenlaan 45 is 1.500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Burenlaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 45 in Haarlem ligt tussen de 1.888.000 en 2.194.000 euro. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Burenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anna van Burenlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
