2012 ML Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eindenhoutstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Eindenhoutstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Eindenhoutstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eindenhoutstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Eindenhoutstraat 8 is 1.022.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindenhoutstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eindenhoutstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eindenhoutstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Professor V. 50
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Zwanenburgp. 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.095.000
Prinses Ama. 5
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Bos en Hove. 6
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Zuider Emma. 47
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Ipenrodestr. 13
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Ipenrodestr. 15
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Christiaan. 6
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Leidsevaart 244
176 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Eindenhoutstraat 8 nu tussen € 1.014.000 en € 1.179.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eindenhoutstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
