2012 JC Haarlem · Bijgewerkt op 22 oktober 2026
236 m² wonen · 414 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1931 · Energielabel D
€ 1.252.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Welgelegenstraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Welgelegenstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 414 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Welgelegenstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Welgelegenstraat 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Welgelegenstraat 17 is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welgelegenstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Welgelegenstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Welgelegenstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.195.000
Vlietsorgst. 2
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.950.000
Olieslagers. 7
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.099.000
Welgelegens. 11
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.240.000
Voorhoutstr. 12
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.300.000
Rustenburge. 1
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.360.000
Kleine Hout. 53
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.100.000
Twijndersla. 32
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.385.000
Buitenrustl. 19
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.325.000 k.k.
Julianastra. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Rustenburge. 6
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Welgelegenstraat 17 op € 1.252.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Welgelegenstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)