Uit den Bosstraat 17, Haarlem
109 m²
4 kamers
1904
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kamperlaan 44 2012 JA Haarlem
€ 565.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
593.000
Wonen
91 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit keurig afgewerkte 3-kamer-hoekappartement ligt op de eerste verdieping van het prachtige gebouw van de Mariastichting.
Het appartement is door de zuidwest ligging en grote ramen heerlijk licht én heeft een balkon op het zuiden. Het appartement heeft een moderne keuken voorzien van 6-pits-gasfornuis met dubbele oven en een spoeleiland. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Het appartement is voorzien van hoogwaardig timmerwerk: de houten luiken van de entresol en de radiator-ombouwen geven het geheel een mooie, chique uitstraling. Kortom, een appartement met sfeer om zo te betrekken!
DE OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting" van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot appartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij, de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten, ligt op slechts 5 minuten lopen.
INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de lift.
1ste Verdieping: meterkast, entree appartement, hal met videofoon, garderobe, kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta 2010) en mechanische ventilatie, separaat vrijdragend modern toilet met fontein, kast met wasmachine-/droger aansluiting, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, luxe open keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland.
Entresol: moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, werkruimte/kleedruimte en slaapkamer (gescheiden door op maat gemaakte kastenwand en een schuifdeur).
Souterrain: privébergingen.
KENMERKEN:
-G- bouwjaar 1899, vernieuwbouw gerealiseerd in 2010;
-G- woonoppervlak ca. 90m2;
-G- plafondhoogte van 4,51m;
-G- balkon op het zuiden;
-G- luxe keuken en badkamer;
-G- lamel-parketvloer door het gehele appartement;
-G- privé-berging in het souterrain;
-G- mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage;
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (appartement): €178,53 per maand;
-G- servicekosten Beheervereniging (binnenterrein): €23,51 per maand;
-G- oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk
- Balkon: 4m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2010
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperlaan 44 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 537.000 -
593.000
+8.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 6.209/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperlaan 44 in Haarlem ligt tussen de 537.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperlaan 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperlaan 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Prijs verlaagd
€ 565.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperlaan 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kamperlaan 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperlaan 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,98 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 6,01 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 863.234
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperlaan 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus