Koorstraat 2 2012 GE Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koorstraat in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Koorstraat 2 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 34 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Koorstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 863.000 - 1.003.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Dakterras: 34m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koorstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Koorstraat 2 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koorstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koorstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 772.485
- Woningwaarde jaartrend 0%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koorstraat 2 in Haarlem ligt tussen de 863.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koorstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.