2012 GD Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Leeghwaterstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Leeghwaterstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1914, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Leeghwaterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeghwaterstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeghwaterstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Leeghwaterstraat 15 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeghwaterstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leeghwaterstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeghwaterstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.200.000
Iordensstra. 48
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Zwanenburgp. 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Leidsevaart 244
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.350.000
Lange Laken. 4
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Boterstraat 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.685.000
Koninginnew. 68
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Iordensstra. 14
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Emmaplein 26
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Oude Zijlve. 33
135 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Leeghwaterstraat 15 nu tussen € 1.097.000 en € 1.275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeghwaterstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
