Julianastraat 22 2012 ES Haarlem

164 m²
wonen
177 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.053.000 – 1.223.000
1923
Bouwjaar
€ 1.053.000 – 1.223.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianastraat in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Julianastraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Julianastraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Julianastraat 22 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.053.000 – 1.223.000
Woningwaarde
-4.69%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27010
Hypotheeksom € 1138000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 978,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Julianastraat 22

De WOZ-waarde van Julianastraat 22 is 1.241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.040
  • Woningwaarde jaartrend +0.4%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.99km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.78km - Treinstation
Overveen 2.82km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.31km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.41km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianastraat 22 in Haarlem ligt tussen de 1.053.000 en 1.223.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Julianastraat 22? Bekijk het complete waarderapport.