Woningwaarde van Van Eedenstraat 5 Haarlem is
€ 1.480.000 - 1.720.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Van Eedenstraat 5 2012 EL Haarlem
259m²
292m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2023
Vraagprijs
€ 1.225.000Bod
Gelegen aan de Van Eedenstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Van Eedenstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Eedenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.480.000 - 1.720.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 259 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 1019 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eedenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Eedenstraat 5 is 1.387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eedenstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 750.918
- Woningwaarde jaartrend +0.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Eedenstraat 5 2012 EL Haarlem
259m²
292m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 5 in Haarlem ligt tussen de 1.480.000 en 1.720.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eedenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Eedenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.