Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Tempeliersstraat 48-ZW 2012 EG Haarlem
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
462.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit stijlvolle stadsappartement is bijzonder sfeervol ingericht. Zachtheid, stoerheid en warmte komen samen in het interieur met een neutraal maar gedurfd kleurenpalet. De karakteristieke elementen van de woning gaan uitstekend samen met de op maat gemaakte kasten, de robuuste parketvloer en de strakke muren. Hoge plinten en sierlijsten; dit is modern klassiek! Kenmerkend zijn ook de fijne plafondhoogte en de hoge raampartijen.
De woning beschikt over een tijdloze strakke keuken zonder bovenkasten. Er is veel beweegruimte wat het tot een heerlijke plek om te koken maakt. De eettafel staat in het verlengde van de keuken en verbindt de keuken met het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. De donkere muren zorgen voor een intieme sfeer.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant. Onder deze slaapkamer is een verrassend grote wijnkelder; leuk voor de liefhebber! De ruime badkamer is gesitueerd in de opkamer. De zonnige achtertuin (zuid!) is vanuit de woonkamer te bereiken via openslaande deuren. Momenteel is er een gezellig zitkuil en er is een tuinhuis dat is ingericht als study; ideaal voor thuiswerken.
De ligging is super! In de geliefde Koninginnebuurt aan de rand van het bruisende centrum. Vele winkels, restaurants, en fraaie musea op loopafstand. Het grootste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout, ligt om de hoek. Wegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar en het is slechts vijf minuten fietsen naar het Station. Het strand is een kleine dertig minuten bereikbaar.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1910
* Beschermd stadsgezicht
* Fundering “op staal”
* Super stijlvol stadsappartement
* Moderne open keuken
* Zonnige achtertuin met comfortabele loungeplek en tuinhuis/thuiswerkplek
* Begane grond voorzien van een visgraat parketvloer
* CV-ketel; bouwjaar 2019
* (Wijn)kelder aanwezig
* Oplevering in overleg
Begane grond
Hal met meterkast. Separaat toilet met fontein. Royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Tussenhal met vaste kast. Slaapkamer met toegang naar diepe kelder onder de woning en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Opkamer met badkamer voorzien van een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en CV-opstelling.
- English text - Characteristic ground-floor flat with spacious living room, lovely city garden facing south and upstairs room in the lee of the city! High ceilings, large windows and a fine mix of robust, trendy and classic. On the recently redesigned Tempeliersstraat: super central on the edge of the city centre with the Haarlemmerhout around the corner.
This stylish appartment is particularly tastefully decorated. Softness, coolness and warmth come together in the interior with a neutral but bold colour palette. The characteristic elements of the house blend perfectly with the custom-made cupboards, the robust parquet floor and the clean walls. High skirting boards and mouldings; this is modern classic! Also characteristic are the ceiling height and high windows.
The house features a timelessly sleek kitchen without upper cabinets. There is plenty of space to move around which makes it a lovely place to cook. The dining table is an extension of the kitchen and connects the kitchen to the seating area at the rear of the house. The dark walls create an intimate atmosphere.
The bedroom is located at the back. Underneath this bedroom is a surprisingly large wine cellar; great for enthusiasts! The spacious bathroom is situated in the upstairs room. The sunny back garden (south!) is accessible from the living room through French doors. Currently there is a cosy sitting pit and there is a garden house set up as a study; ideal for working from home.
The location is super! In the popular Koninginnebuurt at the edge of the bustling city centre. Many shops, restaurants, and beautiful museums within walking distance. The largest urban forest in the Netherlands, the Haarlemmerhout, is just around the corner. Roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible and it is only a five-minute bike ride to the railway station. The beach is just under thirty minutes away.
Good to know
* Built in 1910
* Conservation area
* Brickwork foundation
* Super stylish city apartment
* Modern open kitchen
* Sunny backyard with comfortable lounge area and garden house/home office
* Ground floor with herringbone parquet flooring
* Central heating boiler; year of construction 2019
* With (wine) cellar
* Delivery in consultation
Ground floor
Hall with meter cupboard. Separate toilet with fountain. Spacious living room with open kitchen at the front and French doors to the garden. Hallway with closet. Bedroom with access to deep cellar under the house and access to the garden.
First floor
Upstairs bedroom with bathroom fitted with a bath with hand shower, washbasin and central heating system.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM I 4808
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tempeliersstraat 48-ZW in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
462.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tempeliersstraat 48-ZW in Haarlem ligt tussen de 404.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tempeliersstraat 48-ZW.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tempeliersstraat 48-ZW eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tempeliersstraat 48-ZW en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tempeliersstraat 48-ZW is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tempeliersstraat 48-ZW is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 6,58 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 963.078
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tempeliersstraat 48-ZW.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tempeliersstraat 48-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tempeliersstraat 48-ZW met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tempeliersstraat 48-ZW en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus