2011 ZG Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Raamstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Raamstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oude Raamstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Oude Raamstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Raamstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Oude Raamstraat 4 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 166.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Raamstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Raamstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Raamstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Brouwersstr. 59
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 790.000
Zwanenburgp. 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 825.000
Boterstraat 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 700.000
Soestdijkst. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 10
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 900.000
Doelstraat 23
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Oude Zijlve. 33
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Schagchelst. 34
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Doelstraat 37
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Oranjestraat 59
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Oude Raamstraat 4 nu tussen € 928.000 en € 1.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Raamstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
