In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Gasthuisstraat 7-B 2011 XN Haarlem

44 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
6 m²
Buitenruimte
€ 349.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.659/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

VvE aanwezig Lichte woning Open keuken Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Balkon aanwezig Dakterras aanwezig Rustige weg Instapklaar Recent gerenoveerd
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een voormalig pakhuis zijn vier hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Op de tweede verdieping tref je dit prachtige appartement. De ronde ramen met frans balkon aan de voorzijde geeft je echt het gevoel of je in een loft bent. Eveneens de gietvloer die door de volledige woning ligt is strak en mooi afgewerkt. Dit appartement heeft één slaapkamer met aangrenzend een dakterras.

Via de gemeenschappelijke entree stap je dit strak afgewerkte appartement binnen. De open keuken is modern en compleet uitgerust: een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast én een losse vriezer staan voor je klaar. Dankzij het Franse balkon en het dakterras heb je op meerdere plekken de mogelijkheid om van buiten te genieten (en dat in het centrum van Haarlem!). De slaapkamer is praktisch en licht. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en het toilet. Het geheel is stijlvol, strak en tot in de puntjes afgewerkt.

De Vijfhoek is misschien wel de allerleukste buurt van Haarlem en de Gasthuisstraat is een vriendelijk en rustig autoluw straatje. Voorzieningen als restaurants, winkels, musea, scholen, de bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met 20 minuten fietsen sta je lekker met je blote voeten op het strand of wandel je heerlijk door de duinen. Hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag bereik je in vijf minuten met de auto. Deze heerlijke woning op rustige locatie maar toch hartje Haarlem is zeker een bezichtiging waard!

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2022
* Volledig verbouwd en vernieuwd: de eerste bewoning!
* Woonoppervlakte 44 m2
* Energielabel A
* Hoogwaardige apparaturen
* Gehele appartement gietvloer
* Alle lichten over het gehele appartement zijn dimbaar
* Mechanisch ventilatiesysteem van het merk Itho Daalderop
* Gezamenlijke stroom en gas in de VvE, maar wel met eigen tussenmeter!
* Haarlem centrum: 1 minuut lopen
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Bloemendaal strand: 26 minuten fietsen
* Oplevering in overleg, kan snel!

Begane grond
Gemeenschappelijke entree. Brievenbussen

Tweede verdieping
Deur naar het appartement. Keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Woonkamer met uitzicht op het doelenplein en de Botermarkt. Frans balkon en leuke ronde ramen. Grote, open ruimte met hoge plafonds. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 154 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM C 8063
  • HAARLEM C 8027
  • Oppervlakte 7m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gasthuisstraat 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gasthuisstraat 7-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.000 – 400.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.23%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Barrevoetestraat 9-A
Verkocht apr 2026
Barrevoetes. 9-A
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Zijlstraat 93-C
Verkocht mrt 2026
Zijlstraat 93-C
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Nieuw Heiligland 5-B
Verkocht jan 2026
Nieuw Heili. 5-B
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 732,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Gasthuisstraat 7-B

De WOZ-waarde van Gasthuisstraat 7-B is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisstraat en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 7-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gasthuisstraat 7-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.15km - Treinstation
Bloemendaal 2.69km - Treinstation
Overveen 2.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.8km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.82km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gasthuisstraat 7-B in Haarlem ligt tussen de 349.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuisstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuisstraat 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gasthuisstraat 7-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuisstraat 7-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuisstraat 7-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gasthuisstraat 7-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.