Gasthuisstraat 7-B 2011 XN Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de gemeenschappelijke entree stap je dit strak afgewerkte appartement binnen. De open keuken is modern en compleet uitgerust: een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast én een losse vriezer staan voor je klaar. Dankzij het Franse balkon en het dakterras heb je op meerdere plekken de mogelijkheid om van buiten te genieten (en dat in het centrum van Haarlem!). De slaapkamer is praktisch en licht. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en het toilet. Het geheel is stijlvol, strak en tot in de puntjes afgewerkt.
De Vijfhoek is misschien wel de allerleukste buurt van Haarlem en de Gasthuisstraat is een vriendelijk en rustig autoluw straatje. Voorzieningen als restaurants, winkels, musea, scholen, de bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met 20 minuten fietsen sta je lekker met je blote voeten op het strand of wandel je heerlijk door de duinen. Hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag bereik je in vijf minuten met de auto. Deze heerlijke woning op rustige locatie maar toch hartje Haarlem is zeker een bezichtiging waard!
Goed om te weten:
* Bouwjaar 2022
* Volledig verbouwd en vernieuwd: de eerste bewoning!
* Woonoppervlakte 44 m2
* Energielabel A
* Hoogwaardige apparaturen
* Gehele appartement gietvloer
* Alle lichten over het gehele appartement zijn dimbaar
* Mechanisch ventilatiesysteem van het merk Itho Daalderop
* Gezamenlijke stroom en gas in de VvE, maar wel met eigen tussenmeter!
* Haarlem centrum: 1 minuut lopen
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Bloemendaal strand: 26 minuten fietsen
* Oplevering in overleg, kan snel!
Begane grond
Gemeenschappelijke entree. Brievenbussen
Tweede verdieping
Deur naar het appartement. Keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Woonkamer met uitzicht op het doelenplein en de Botermarkt. Frans balkon en leuke ronde ramen. Grote, open ruimte met hoge plafonds. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- HAARLEM C 8063
- HAARLEM C 8027
- Oppervlakte 7m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gasthuisstraat 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gasthuisstraat 7-B zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Gasthuisstraat 7-B is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisstraat en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Gasthuisstraat 7-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gasthuisstraat 7-B in Haarlem ligt tussen de 349.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 32.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuisstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuisstraat 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.