2011 VR Haarlem · Bijgewerkt op 8 september 2026
95 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1890
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 583.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Zijlvest in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Oude Zijlvest 35 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Zijlvest 35 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oude Zijlvest 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Oude Zijlvest 35 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Zijlvest en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Zijlvest 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Zijlvest 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 600.000
Lange Bogaa. 12-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Keizerstraat 6-A
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Drapenierst. 5-RD
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Oude Zijlve. 21
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Sophiaplein 12-B
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 415.000
Vlamingstra. 1-RD
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Drapenierst. 14-RD
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Lange Bogaa. 32-RD
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 295.000
Gedempte Vo. 43-AZW
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Sophiaplein 10-A
88 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Zijlvest 35 op € 583.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Zijlvest 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)