In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilhelminastraat 18 Haarlem is

€ 1.374.000 - 1.597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Wilhelminastraat 18 2011 VM Haarlem

272m²

154m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2022

Vraagprijs

€ 1.500.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Wilhelminastraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime villa. Wilhelminastraat 18 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminastraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 952 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.374.000 – 1.597.000
Woningwaarde
+2.27%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33950
Hypotheeksom € 1485000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1307,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1729,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Wilhelminastraat 18

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 18 is 1.658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.275
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.43km - Treinstation
Overveen 2.61km - Treinstation
Bloemendaal 2.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.41km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.84km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Wilhelminastraat 18 2011 VM Haarlem

272m²

154m²

11

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 18 in Haarlem ligt tussen de 1.374.000 en 1.597.000 euro. Deze waarde is 81.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilhelminastraat 18? Bekijk het complete waarderapport.