Ridderstraat 10-K 2011 RS Haarlem

33 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 314.000 – 353.000
15 m²
Buitenruimte
€ 314.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ridderstraat in Haarlem ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Ridderstraat 10-K is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ridderstraat 10-K is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 85 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ridderstraat 10-K zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.000 – 353.000
Woningwaarde
+2.42%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 649,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Ridderstraat 10-K

De WOZ-waarde van Ridderstraat 10-K is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderstraat 10-K.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ridderstraat 10-K is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.5km - Treinstation
Bloemendaal 2.48km - Treinstation
Overveen 3.4km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.69km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.76km - School
De Ark 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ridderstraat 10-K in Haarlem ligt tussen de 314.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ridderstraat 10-K? Bekijk het complete waarderapport.