2011 RJ Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ceciliasteeg in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Ceciliasteeg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ceciliasteeg.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Ceciliasteeg 2 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ceciliasteeg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Ceciliasteeg 2 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceciliasteeg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ceciliasteeg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ceciliasteeg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Generaal De. 13
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Weversstraat 5
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Hoogstraat 1-C
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Glasblazers. 4
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Nassaustraat 11
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
De Haasstra. 8
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Nieuw Heili. 2
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Zijlstraat 33
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Kerkstraat 18
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Lange Raams. 33
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Ceciliasteeg 2 nu tussen € 572.000 en € 665.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ceciliasteeg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
