Woningwaarde van Kenaustraat 5-A Haarlem is
€ 1.612.000 - 1.873.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Kenaustraat 5-A 2011 MV Haarlem
233m²
216m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kenaustraat in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kenaustraat 5-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Kenaustraat 5-A is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.612.000 - 1.873.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 233 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 885 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kenaustraat 5-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kenaustraat 5-A is 1.631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 199.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kenaustraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kenaustraat 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 806.275
- Woningwaarde jaartrend +1.4%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kenaustraat 5-A 2011 MV Haarlem
233m²
216m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kenaustraat 5-A in Haarlem ligt tussen de 1.612.000 en 1.873.000 euro. Deze waarde is 97.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kenaustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kenaustraat 5-A? Bekijk het complete waarderapport.