Ridderstraat 26-BRD, Haarlem
52 m²
5 kamers
1885
€ 385.000
Laag in de markt
't Krom 7-H 2011 JM Haarlem
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
394.000
Wonen
55 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een klein complex met 9 woningen. De hoekligging met het zuidgerichte balkon zorgt voor veel lichtinval en privacy. In de namiddag schijnen de laatste zonnestralen door het zijraam de keuken in, wat ook in het voor- en najaar voor een sfeervolle lichtinval zorgt. Uit alle ramen heb je een ander uitzicht; van het hofjesachtige plein aan de voorzijde, de groene tuinen aan de balkonkant tot het echte stadse uitzicht op oude panden uit het slaapkamerraam.
De woning heeft een ruime indeling. De oorspronkelijke tweede slaapkamer is opengemaakt en de grote hal die is ontstaan is een multifunctionele ruimte geworden. Nu ideaal als bergruimte of als thuiswerkplek, maar natuurlijk ook makkelijk weer tot slaapkamer te maken. De badkamer is modern en heeft ruimte voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond is een gedeelde parkeerplaats voor alle bewoners van het appartementencomplex. Ook is er een grote eigen berging met genoeg ruimte voor meerdere fietsen en stellingkasten voor opslag.
De locatie is fantastisch! Midden in de oude stad en op loopafstand van de Grote Markt, restaurants, gezellige bars en leuke cafés. Aan het einde van de straat loop je de hoek om naar het Spaarne, richting molen De Adriaan en de andere kant op richting het Teylers Museum. Voorzieningen als kinderopvang, scholen, supermarkten en andere winkels vind je allemaal vlakbij. Op de fiets ben je met 20 minuten in het duingebied en met 30 minuten aan zee in Bloemendaal of Zandvoort. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het NS-station is op loopafstand met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1986
* Energielabel C
* Dubbel glas, met uitzondering van de voordeur
* Zonnig balkon op het zuiden
* Hoekappartement, er lopen geen andere bewoners voorlangs
* CV ketel Remeha 2022
* Actieve VVE, servicekosten € 197,- per maand
* Overdekte parkeerplaats op privéterrein in overleg met de VvE
* Grote Markt 8 minuten lopen
* NS-station Haarlem 10 minuten lopen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg
Begane grond
Parkeerplaats, berging, entree en brievenbussen
Tweede verdieping
Galerij. Entree appartement in tochtportaal met meterkast. Hal met grote kasten, garderobe en thuiswerkplek. Toilet met fontein en mechanische afzuiging. Woonkamer met schuifdeur naar balkon. Open hoekkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser, RVS (1,5) spoelbak en combi oven/magnetron. Slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-/droger aansluiting en handdoekradiator.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.818
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1986
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 9821
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Krom 7-H in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 366.000 -
394.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.818/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Krom 7-H in Haarlem ligt tussen de 366.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Krom 7-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Krom 7-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Krom 7-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Krom 7-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Krom 7-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 5,36 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.845
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Krom 7-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Krom 7-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Krom 7-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor 't Krom 7-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus