Bakenesserstraat 14-D 2011 JJ Haarlem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.884) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.623/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het pand ademt nog altijd de sfeer van vroeger. De robuuste stalen steunpilaren, stevige dubbelsteens muren en karakteristieke details herinneren aan de oorspronkelijke functie als kaaspakhuis. De markante gevel en de originele elementen geven het gebouw een geheel eigen uitstraling. Binnen voelt het appartement juist licht, warm en comfortabel aan.
Via de centrale entree bereik je de derde, tevens bovenste, verdieping. De royale woonkamer biedt volop ruimte aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Brede raampartijen halen het daglicht naar binnen en laten je uitkijken over de karakteristieke daken van Haarlem. De houten vloer, zichtbare plafondbalken en stoere bakstenen wand zorgen voor extra sfeer.
De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. De donkere kasten geven de keuken een eigentijdse uitstraling en het ruime schiereiland vormt een fijne plek om samen te koken, te ontbijten of gezellig aan te schuiven met een glas wijn. Alles staat hier met elkaar in verbinding, wat deze verdieping bij uitstek geschikt maakt voor lange avonden met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Grote of Sint-Bavokerk aan de Grote Markt en de karakteristieke Bakenesserkerk. Ook het klokkenspel van de Haarlemse binnenstad hoort bij deze bijzondere woonplek. Iedere avond tussen 21.00 en 21.30 uur klinken de Damiaatjes, de twee beroemde klokken in de toren van de Grote of Sint-Bavokerk. Ooit vormden zij het signaal voor het sluiten van de stadspoorten, nu zijn ze een sfeervolle herinnering aan de rijke geschiedenis van Haarlem.
Op de woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is licht en rustig en biedt opnieuw een mooi uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Op de vierde verdieping wacht nog een verrassende hoeveelheid ruimte. Hier vind je een derde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkplek of gastenverblijf. Daarnaast is er een ruime berging met de opstelling van de cv-installatie. Ook op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, zodat er aan praktische opbergruimte geen gebrek is.
De absolute blikvanger is het gigantische dakterras. Door de uitzonderlijke afmetingen kun je hier meerdere zitplekken creëren: een grote eettafel voor lange zomeravonden, een comfortabele loungehoek en daarnaast nog volop ruimte voor groen, ligstoelen of een barbecue. Vanaf het terras kijk je weids uit over de Haarlemse skyline. De Bakenesserkerk lijkt bijna binnen handbereik en ook de Grote of Sint-Bavokerk vormt een indrukwekkend onderdeel van het panorama.
De Bakenesserstraat biedt je het beste van twee werelden. Je woont hier rustig en beschut, maar stapt de deur uit en staat direct midden in het historische centrum. De Grote Markt, het Spaarne, de Toneelschuur en Filmschuur, de Philharmonie, gezellige restaurants, cafés en talloze bijzondere winkels en boetiekjes liggen allemaal op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen reis je gemakkelijk richting Amsterdam, Schiphol of de kust.
Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein, een waardevolle luxe op deze centrale plek in de stad. Het trappenhuis dat je hier ziet leidt rechtstreeks en alleen naar jouw woning. Bakenesserstraat 14D is daarmee een bijzonder compleet appartement: karaktervol en royaal, met drie slaapkamers, veel bergruimte, parkeergelegenheid en een dakterras dat je nergens anders snel zult vinden.
• Voormalig kaaspakhuis uit 1902
• Karaktervol en uitstekend appartement
• Drie ruime slaapkamers
• Royale woonkamer met open keuken
• Uitzicht op twee iconische kerken
• Gigantisch dakterras met meerdere zitplekken
• Badkamer met royale inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting
• Ruime berging op vierde verdieping
• Eigen berging op begane grond
• Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
• Mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op aanvraag
• Midden in historisch Haarlem
• Winkels en horeca op loopafstand
• Station en uitvalswegen dichtbij
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.884
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het westen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bakenesserstraat 14-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bakenesserstraat 14-D zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Bakenesserstraat 14-D is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakenesserstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bakenesserstraat 14-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.22 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Haarlem 0.86 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.05 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 816.370
- Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bakenesserstraat 14-D in Haarlem ligt tussen de 813.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakenesserstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bakenesserstraat 14-D? Bekijk Huispedia Plus.