Gasthuisvest 13-RD 2011 ET Haarlem

96 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 591.000 – 686.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
43 m²
Buitenruimte
€ 591.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gasthuisvest in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Gasthuisvest 13-RD is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 43 m2. De woning is gebouwd in 1880, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Gasthuisvest 13-RD is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, met vrij uitzicht, skyline en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Inhoud 334 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vrij uitzicht, skyline, aan winkelstraat
  • Balkon: 18m2
  • Dakterras: 25m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM D 10168
  • Oppervlakte 97m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gasthuisvest 13-RD zich door de tijd ontwikkeld?
€ 591.000 – 686.000
Woningwaarde
+2.57%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 530,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Gasthuisvest 13-RD

De WOZ-waarde van Gasthuisvest 13-RD is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisvest en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Gasthuisvest 13-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gasthuisvest 13-RD is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.174
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.5km - Treinstation
Bloemendaal 3.16km - Treinstation
Overveen 3.25km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.43km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.82km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gasthuisvest 13-RD in Haarlem ligt tussen de 591.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuisvest. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gasthuisvest 13-RD? Bekijk het complete waarderapport.